RELATÓRIO ANUAL 2009

Publicação essencialmente estatística, que traz uma análise sobre o comportamento do mercado imobiliário da Região Metropolitana de São Paulo (RMSP) nos últimos 25 anos (1985 a 2009), com prognóstico para o ano corrente.

Compreende os empreendimentos residenciais - verticais ou horizontais - e os prédios de escritórios, bem como os projetos aprovados pela Prefeitura do Município de São Paulo.

Exemplos de análises do relatório: evolução do nº de lançamentos, de unidades e do preço médio nos últimos 10 anos, prazos de entrega, áreas médias, distribuição dos lançamentos por tipo e localização, preço e quantidade lançada por zona de valor, ranking de empreendedores, estoque de projetos, tendências futuras.

Nº de Páginas: 58

Preço do exemplar:

Versão digital (PDF): R$ 430,00

Versão impressa: R$ 496,00

Forma de pagamento: à vista

SISTEMA TELEMBRAESP

Sistema de informações sobre o mercado imobiliário, que permite a otimização da consulta aos bancos de dados de Lançamentos Residenciais e Comerciais na Região Metropolitana de São Paulo e de Projetos Residenciais e Não Residenciais no Município de São Paulo.

. Selecionar a base desejada:

   . Lançamentos ou projetos aprovados, residenciais ou não residenciais

   . Número de dormitórios (no caso de lançamentos residenciais)

   . Empreendimentos Verticais (prédios) e/ou Condomínios Horizontais (vilas)

   . Tipo de uso no caso de projetos não residenciais: serviços, industria, comércio ou
     instituições

   . Intervalo de tempo (varia de acordo com sua base de dados. A assinatura prevê base de
     dados de 6 meses. Ver item base de dados adicionais)

   . Região de Interesse: macro-zonas, bairros (zonas de valor) ou municípios.

. Hierarquizar os dados em função de assuntos de interesse (exemplos: por preço do m²,
  por tamanho do empreendimento, por empresas, etc...)

. Visualizar e imprimir listagens, fichas individuais e análises estatísticas.

. Avaliar rapidamente o valor de mercado de apartamentos novos.

. Exportar a base de dados para uma planilha Excel ®;

. Visualizar e imprimir, através do MOC - Mapa Oficial da Cidade de São Paulo),
  a localização da quadra onde se encontra o empreendimento.

Mídia: CD-ROM

Preço para assinaturas com atualizações mensais: R$ 367,00, por mês.

Período mínimo de assinatura: 6 (seis) meses.

BASES DE DADOS ADICIONAIS

O TELEMBRAESP® já prevê uma base de dados inicial de 6 meses. No entanto, caso esta base de dados não seja suficiente, é possível adquirir bases maiores.

Disponibilizadas desde Janeiro de 1 985, podem ser adicionadas ao sistema, conforme sua necessidade.

Consulte preços para aquisição.


INFORMATIVOS IMOBILIÁRIOS EMBRAESP

Publicações que acompanham o processo de desenvolvimento imobiliário na Região Metropolitana de São Paulo, caracterizado pela oferta ostensiva de prédios de apartamentos, de conjuntos comerciais ou de condomínios horizontais e projetos aprovados na cidade de São Paulo. Contém:

Caderno Residencial

Lançamentos na Região Metropolitana de São Paulo - com análise minuciosa de cada empreendimento, análises estatísticas do desempenho no mês e comparações com os 12 meses anteriores.

Projetos Aprovados no Município de São Paulo - análise individual dos novos empreendimentos (verticais e/ou horizontais) aprovados pela PMSP.

Complementos - informações eventualmente anexadas ao "Informativo", cobrindo lançamentos de loteamentos ou até mesmo algum lançamento ocorrido fora de São Paulo, mas que tenha chegado ao nosso conhecimento.

Periodicidade: mensal

Mídia: digital (Excel) e/ou papel

Preço da assinatura: R$ 234,00 (digital) ou R$ 249,00 (papel ou em ambos os formatos), por mês

Período mínimo de assinatura: 6 (seis) meses.

Forma de pagamento: cobrança bancária.

Exemplar avulso: R$ 257,00 (digital) e R$ 278,00 (papel ou em ambos os formatos), à vista.

Caderno Não Residencial

Lançamentos na Região Metropolitana de São Paulo - descrição minuciosa de cada prédio de escritórios lançado no mercado.

Projetos Aprovados no Município de São Paulo - análise individual dos projetos comerciais, industriais, de serviços ou institucionais, aprovados pela PMSP.

Complementos - informações eventualmente anexadas ao "Informativo", cobrindo lançamentos de loteamentos empresariais, industriais ou algum lançamento de interesse ocorrido fora da Região Metropolitana de São Paulo.

Periodicidade: mensal

Mídia: digital (Excel) e/ou papel

Preço da assinatura: R$ 117,00 (digital) ou R$ 136,00 (papel ou em ambos os formatos), por mês

Período mínimo de assinatura: 6 (seis) meses.

Forma de pagamento: cobrança bancária.

Exemplar avulso: R$ 129,00 (digital) e R$ 150,00 (papel ou em ambos os formatos), à vista.

PESQUISA DE MERCADO IMOBILIÁRIO 24x24:

PORQUE PESQUISAR O MERCADO? Por um simples motivo: para diminuir o risco  ! Oferecendo uma visão mais afinada e uma melhor compreensão do mercado reduz as margens de erro. Foi pensando nisso que desenvolvemos a " Pesquisa 24 × 24". À partir da indicação de um endereço ou uma quadra ou até mesmo do cruzamento de duas vias, identificamos o "Grupo de Zonas-de-Valor”* correspondente e entregamos, em 24 horas, os seguintes dados:

. Lista de todos os lançamentos efetuados na região em foco, nos últimos 24 meses;

. Análise estatística dos lançamentos;

. Lista dos projetos aprovados presumivelmente ainda não lançados.
  (apenas para regiões dentro do Município de São Paulo).